3베이, 4베이의 차이를 알아보자부동산 주택을 갖기 위해 분양 광고를 둘러보는 분들이 많아요. 각 상품마다 어떤 특징이 있는지 소개해 드리는데, 꾸준히 등장하는 단어에 베이가 있습니다.
대부분이 방이나 베란다의 개수라고 생각합니다만, 다른 의미를 가지고 있기 때문에 차이를 인식할 필요가 있습니다.
특히 매물 거래를 할 때 빼놓을 수 없는 요소인 만큼 자세한 내용을 보고 결정하는 것이 좋습니다.
관련하여 해당 용어의 정의 및 3베이, 4베이의 차이점에 대해 알아보겠습니다.
이 단어는 남향에 속하는 방의 개수입니다.
거실 공간 앞 전면 발코니를 바탕으로 기둥과 기둥 사이로 채광이 들어오는 곳을 가리킵니다.
아파트란 거실 창문이 있는 전면부의 위치를 의미합니다.
따라서 햇빛이 들어오는지 여부 외에도 환기나 통풍이나 전용률, 내부 여유 플레이스를 활용하는 데도 영향을 미칩니다.
실제로 각 건설 회사는 그 용어에 따라 설계에 신경을 쓰고 있습니다.
다만 같은 베이라고 이야기해서 같은 구조를 보인다고 생각하는 분들이 많은데 각 브랜드별로 추구하는 가치관과 조건에 따라 다른 설계를 보여줍니다.
그렇기 때문에 유형별로 차이를 인지하는 것이 좋습니다.
먼저 햇빛이 내부에 비치는 거실 창문을 기준으로 몇 개의 방 창문이 정면을 향하고 있는지 파악해야 합니다.
이 항목을 두고 3베이 4베이를 구분한 후 상품군을 소개하기 때문입니다.
관련해서 그 유형이 어떤 차이를 보이는지 파악하는 것도 중요합니다.
우선 3베이는 2000년대부터 시작해 지금까지 선호도가 높은 구조에 속합니다.
아파트를 건설할 때 기본이 되는 조건으로 거실을 포함한 안방 및 쪽방까지 3개의 플레이스가 전면에 배치됩니다.
이에 따라 채광과 통풍 두 가지 요건을 동시에 충족하는 데다 거실과 주방이 일직선인 곳이 많아 활용성이 뛰어납니다.
3베이 4베이 안에서도 익숙한 구조인 만큼 안정감을 느끼기 좋답니다.
하지만 다른 타입보다 거실과 방 내부가 좁게 설정되어 있어서 보기 힘들지도 모릅니다.
그리고 현관을 방이 덮고 있기 때문에 다소 어두워집니다.
한편 4베이는 거실과 함께 안방과 쪽방 두 곳을 일렬 기준으로 배치한 설계를 말합니다.
2010년도부터 현재 새롭게 분양된 주택의 대부분이 이 기준으로 건축됩니다.
그 유형은 거실과 방 세 곳이 모두 채광이 뛰어난 조건을 보여줍니다.
햇볕이 잘 들기 때문에 난방비를 줄일 수 있고, 판상형이면 통풍이 뛰어나 여름에도 시원한 환경을 유지합니다.
그리고 모든 공간에서 외부 경치를 자유롭게 감상할 수 있어 힐링 플레이스를 만들기에 적합합니다.
인테리어를 활용할 수 있는 영역도 충분히 확보할 수 있어 장점이 큽니다.
하지만 거실이나 방이 한쪽으로 치우쳐 있기 때문에 같은 면적과 비교하면 룸 사이즈가 대체로 작습니다.
게다가 집이 가로로 길게 생겨 개방감이 다소 떨어집니다.
이러한 차이를 바탕으로 3베이, 4베이를 선택하는 것이 중요합니다.
주로 본인의 라이프스타일이나 집안 인테리어 조건에 맞는 상품군을 선택해서 결정해주세요.