울산 다운2지구 우미린 모델하우스 공급공지
그린벨트 해제 소식을 전하면서 도시 개발에 더욱 박차를 가하고 있는 곳이 있습니다.
바로 울산 다운 2지구입니다.
해당 권역에서 처음으로 진행되는 민간아파트인 울산 다운2지구의 우미린 정보를 확인합니다.
새로운 모습으로 나타나는 신흥주거타운
울산 다운2지구 우미린 단지를 품은 지역은 울산시장이 2030 울산도시관리계획 재정비안을 발표하면서 많은 분들이 더욱 관심을 갖게 되었습니다.
4대 혁신안을 담은 발표였기 때문에 지역 내는 물론 다른 지역에서도 주목하고 있습니다.
정부에서도 비수도권 그린벨트의 대폭 해제를 허용해 지역 상황에 맞게 유연하게 운영하도록 하겠다는 얘기가 나오는데요. 이 중 울산 다운지구가 수면 위로 떠오르게 되면서 해당 지역 내 첫 민간분양 아파트 소식이 들려오기 때문에 많은 분들의 관심을 끌 수 있었던 만큼 정확한 단지 정보를 알아보겠습니다.
대단지 프리미엄까지 안게 될 웅장한 규모울산 다운2지구 우미린은 브랜드 가치를 앞세운 민간분양 아파트로 다운2 공공주택지구 내 B-2BL에 위치한 현장입니다.
지하 3층에서 지상 25층 규모의 건축물이 총 20개 동이 들어선다는 점에서 대단지에 대한 프리미엄도 누릴 수 있는 사업지로 평가받고 있습니다.
대규모 사업에 해당하는 만큼 총 1430가구의 입주민을 환영합니다.
세대가 많아 주차에 대한 걱정이 앞설 수 있지만, 저희 사업지는 세대별로 1.45대꼴로 누리는 주차공간을 조성하는 모습을 보이고 있어 입주민들의 소소한 편의성까지 보장하고 있음을 확인할 수 있습니다.
공급되는 유형에서는 실수요자의 요구를 충족시키기 위해 다양한 노력이 들어간 것을 볼 수 있는데요. 수요자들이 선호하는 것을 이해하고 높은 선호도를 가진 84제곱미터의 단일 평면 설계를 보여줍니다.
단일 평형으로 공급되다 보니 다소 부족한 분들을 위해 타입을 두 가지로 분류해 공급한다고 하니 취향에 맞는 구조를 가진 주택을 선택해 볼 수 있을 것으로 판단됩니다.
두 타입 모두 인기가 높은 4베이 구조로 조성하는 동시에 수납공간도 충분히 활용할 수 있어 입주민들의 만족도는 더욱 상승할 것으로 판단됩니다.
택지개발을 통한 편리한 환경 조성공공주택지 부분에서 개발되고 있는 곳에서 뵙겠습니다.
본 사업지는 총 56만평으로 추산하고 있는 부지 위에 1만 2천가구가 입주하는 중심으로 활약을 예고하고 있습니다.
2024년까지 택지 조성을 마친다고 하니 올해는 더욱 기대되는 현장입니다.
앞으로 약 2만 8천 명 정도의 인구까지 유입된다고 하니 배후수요까지 풍부할 것으로 예상됩니다.
울산 다운2지구 우미린단지 내부에서는 지상부로 차량이 다니지 않도록 주차공간을 지하화했기 때문에 안정성 부분에서도 높은 점수를 받을 수 있습니다.
지상에 도로가 없어 공원형 단지로 출현할 예정이기 때문에 쾌적한 생활까지 즐길 수 있다고 합니다.
이를 통해 단지 내에서 그린 라이프를 실현할 수 있어 입주민의 만족도는 더욱 높아집니다.
커뮤니티 시설도 충분한 공간 안에서 다양한 구성으로 나타납니다.
골프연습장, 헬스는 물론 도서관, 스터디룸, 독서실까지 준비해 봅니다.
특히 단지 내에 실내수영장을 마련해 보다 메리트가 높은 단지의 매력을 선보입니다.
최고의 입지에 위치한 신흥주거타운구시가지 남서쪽에 위치하여 입지의 유리함을 가져갑니다.
중구와 울주군으로의 접근성부터 잘 확보해 이미 형성된 인프라를 보고 편안하게 살 수 있습니다.
주로 우정혁신도시나 남구 도심 속 인프라를 자주 이용하게 됩니다.
교통 환경은 동해 고속도로, 울산 고속도로로 진행되어 접근이 편리합니다.
앞으로 부산-울산 간 복선전철 사업의 개발을 기다리며 더 넓어지는 교통망을 만끽할 수 있습니다.
국도 7 호, 국도 31 호가 근처에 있어 웅상 대로의 개발이 한창 진행되고 있습니다.
도보 거리 내에 상업 및 문화시설이 형성되어 있어 보다 편리한 생활이 가능합니다.
여유로운 시간을 충분히 다양하게 즐기기에 좋은 환경이 갖추어져 있습니다.
특히 근린공원까지 단지 바로 옆에 조성된다는 점에서 도심 속 그린라이프를 즐기기에 탁월한 조건이 갖추어지는 단지로 소개됩니다.
이미 입화산과 태화강대공원 등이 조성되어 있어 공세권의 프리미엄을 누릴 수 있지만, 이보다 가까이에 이용 가능한 공원이 조성됨으로써 녹지환경이 풍부함을 확인할 수 있습니다.
학군은 도보 통학권 내에서만 풍부한 편입니다.
유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교까지 풍부하게 위치하고 있습니다.
특히 농어촌특별전형이 가능해 활용해보려는 수요층에게 더욱 어필됩니다.
현재 본 현장이 들어선 곳은 약 111만 명의 사람들이 거주하고 있습니다.
가구당으로 보면 평균 2.3명꼴로 가구가 형성된 것을 발견합니다.
가구수의 경우는 계속 증가 추세로 이어지고 있으며, 전체적인 아파트 중 본인 소유로 지내고 있는 비율은 76%로 나타났습니다.
20만 가구가 자신의 아파트에서 지내고 있다고 하는 것입니다만. 현재 배후수요가 풍부한 가운데 구매력도 높은 수요층이 형성되고 있어 신규 공급에 대한 관심도가 남다르게 조성되고 있습니다.
오래된 주택이 대부분을 이루고 있기 때문에 아무래도 이주 수요에 대한 풍요로움도 발견해 보게 됩니다.
잠재 수요만 해도 약 1만1184가구로 추정됩니다.
출퇴근에 대한 부분까지 고려해보면 실제 수요의 경우 667,746명으로 추정할 수 있습니다.
그만큼 수요에 대한 걱정이 없어도 가까워질 수 있는 환경과 단지의 특징이 발견돼 더욱 관심이 쏠리는 현장으로 소개됩니다.
저희 사업지는 현재보다 미래가 더 기대되는 아파트로 평가받고 있습니다.
잠재적인 수요 확보도 용이하고 미래가치, 브랜드가치 등 여러모로 장점을 누릴 수 있으니 울산 다운2지구 우미린 아파트부터 좋은 경험을 해보시기 바랍니다.
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